Grundstücksmarktbericht und Marktfaktoren; Bestellung

Beginnend ab Sommer 2023 wird vom örtlich zuständigen, unabhängigen Gutachterausschuss für Grundstückswerte, voraussichtlich alle zwei Jahre ein Grundstücksmarktbericht veröffentlicht. 

Neben der Darstellung von Geld-, Flächen- und Vertragsumsätzen, die nach unbebauten, bebauten, land- und forstwirtschaftlichen Grundstücken gegliedert sind, werden auch Daten aus dem Bereich des Wohnungs- und Teileigentums analysiert. Darüber hinaus enthält der Bericht die vom Gutachterausschuss ermittelten „sonstigen zur Wertermittlung erforderlichen Daten“, wie Sachwertfaktoren, Liegenschaftszinssätze und Umrechnungsfaktoren, sowie Indexreihen über die Entwicklung der verschiedenen Bereiche des Immobilienmarktes. 

Auskunft

Sie können den Grundstücksmarktbericht formlos, schriftlich beantragen per E-Mail gutachterausschuss@kreis-nea.de oder per Post unter

Gutachterausschuss für Verkehrswerte 
Landratsamt Neustadt a.d.Aisch-Bad Windsheim 
Konrad-Adenauer-Straße 1 
91413 Neustadt a.d.Aisch 

oder per Online-Formular (siehe „Online-Verfahren“ unten). 

Voraussetzungen

Es bestehen keine Auskunftsbeschränkungen. Die Grundstücksmarktberichte können von allen interessierten Personen und Stellen erworben werden.  Die Vervielfältigung des Berichts ist nur mit Erlaubnis des Herausgebers gestattet.  Der Urhebervermerk ist zu beachten. 

Kosten

Der Grundstücksmarktbericht ist gebührenpflichtig. Die Gebühren richten sich nach Kostenverzeichnis KVz. Tarifnummer  2.I.1/1.8,  

1. Auskunft Marktfaktoren: 40 Euro je Geltungszeitraum
2. Grundstücksmarktbericht: 120 Euro je gedruckter Ausgabe, 80 Euro je digitaler Ausgabe (personalisiertes, geschütztes PDF)

Formulare

• Erläuterungen zur Kaufpreisauskunft

Online Verfahren

• Grundstücksbericht / Immobilienmarktbericht online beantragen
  Bitte beachten: Der Grundstücksmarktbericht und die Marktfaktoren werden aktuell ermittelt und erstellt. Sie sind frühestens ab August/September 2023 erhältlich

Lebenslagen

• Grundstückskauf
• Haus- und Wohnungskauf
• Bauverfahren
• Kauf, Verkauf, Miete und Pacht von Gewerbegrundstücken
• Kauf, Verkauf, Miete und Pacht von gewerblichen Gebäuden
• Bauplanung

Organisation

• Gutachterausschuss
• Hochbauverwaltung
• Abteilung 4 - Bau und Umwelt